Duizenden woningen in Vechtrand, maar wegen en stroomnet zijn er nog niet klaar voor

Het stadsbestuur wil 1,2 miljoen euro uittrekken om plannen te maken voor 4000 tot 8000 woningen in Vechtrand. Het voorstel ligt bij de gemeenteraad. Voordat de woningen kunnen worden gebouwd, moet de gemeente grote problemen met verkeer, stroom, drinkwater en riolering oplossen.

Maak ons je Google-favoriet

Vechtrand is veel groter dan alleen de weilanden bij Berkum. Het gebied loopt van de Ceintuurbaan tot het buitengebied bij Herfte en bestaat uit vier delen.

Langs de Ceintuurbaan kunnen 2500 tot 5000 woningen komen. Daaronder vallen ook de 1000 tot 1500 woningen die al voor Oosterenk waren voorzien. De gemeente wil hier wonen combineren met bedrijven, zorg, onderwijs en sport.

In Vechtpoort 1, ten zuiden van Berkum, is ruimte voor nog eens 1500 tot 3000 woningen. De nadruk ligt daar op gezinswoningen en huizen in het midden- en hogere prijssegment.

Vechtpoort 2 is vooral nodig voor natuur, recreatie en de opvang van grote hoeveelheden water. Grootschalige woningbouw is daar niet de bedoeling. Een klein aantal woningen wordt niet uitgesloten.

‘Eerst wegen, dan bouwen‘
De nieuwe wijk bij Berkum moet een eigen ontsluitingsweg krijgen naar de Ceintuurbaan en/of de Hessenweg en N340. Voor een aansluiting op de Hessenweg moet een weg over de Vecht worden aangelegd. Waar de nieuwe weg precies komt, is nog niet bekend.

De gemeente sluit niet uit dat de eerste woningen voorlopig via bestaande wegen in Berkum bereikbaar worden. In de raadstukken wordt gesproken over een “beperkt aantal”, maar nergens staat hoeveel woningen daarmee worden bedoeld.

Bewoners willen dat de nieuwe weg klaar is voordat de bouw van de wijk begint. Hun boodschap aan de gemeente is duidelijk: “Eerst ontsluiten, dan bouwen, dan wonen.”

Bewoners van de Kuyerhuislaan hebben gevraagd hun weg volledig uit te sluiten als tijdelijke of permanente route. Die garantie geeft de gemeente niet. Ook is nog niet onderzocht langs welke route het vele bouwverkeer moet rijden.

Problemen met stroom en drinkwater
Niet alleen de wegen vormen een probleem. Ook het stroomnet is nog niet berekend op duizenden extra woningen. Enexis verwacht dat in Vechtrand ongeveer tachtig nieuwe verdeelstations nodig zijn. Mogelijk moet ook een groot elektriciteitsstation worden gebouwd, waarvoor ongeveer 2500 vierkante meter grond nodig is.

De problemen op het stroomnet kunnen volgens de gemeente tot ongeveer 2036 voortduren. Daarom wordt onderzocht of de wijk een groot deel van de benodigde energie zelf kan opwekken en opslaan.

Ook de drinkwatervoorziening vraagt aandacht. Vitens heeft gewaarschuwd dat de beschikbare capaciteit beperkt is. De woningen moeten daarom zuinig met drinkwater omgaan.

Rioolwaterzuivering en extreem weer
Verder is nog niet duidelijk of de rioolwaterzuivering op Hessenpoort al het afvalwater uit Vechtrand en Oosterenk kan verwerken. Mogelijk moet de installatie worden uitgebreid.

Water vormt tegelijkertijd een gevaar en een oplossing. De laaggelegen weilanden kunnen bij extreem weer onderlopen, maar zijn daardoor ook geschikt om tijdelijk grote hoeveelheden water op te vangen. Vooral Vechtpoort 2 krijgt daarin een belangrijke rol.

Voor het maken van de plannen voor Vechtrand vraagt het stadsbestuur 1,2 miljoen euro. De financiële haalbaarheid van de bouwplannen is nog onbekend. De gemeente verwacht dat waarschijnlijk ook geld van Zwolle zelf en andere overheden nodig is.

De analyse van het gebied is al begonnen en de opdracht aan het ontwerpbureau is verstrekt. De gemeenteraad moet nog besluiten over de uitgangspunten en het geld voor de verdere uitwerking.

Dossier: Vechtrand
Lees meer over de plannen voor duizenden woningen in Oosterenk, langs de Ceintuurbaan en bij Berkum. Verkeer, natuur, water en energie spelen daarbij een belangrijke rol.