Plan voor 300 huurwoningen in Zwartewaterkwartier stap verder

De gemeente Zwolle en ontwikkelaar Van Wijnen hebben een overeenkomst ondertekend voor ongeveer 300 huurwoningen in het Zwartewaterkwartier. De woningen moeten komen op de braakliggende terreinen aan weerszijden van de twee kantoorgebouwen op de hoek van de Zwartewaterallee en de Middelweg. Van Wijnen wil in 2028 beginnen met bouwen en de woningen in 2030 opleveren.

Maak ons je Google-favoriet

Wethouder Gerdien Rots en Thomas van Houwelingen, adjunct-directeur bij Van Wijnen Projectontwikkeling Noord, zetten woensdagmiddag hun handtekening. Daarna onthulden zij op het terrein een bouwbord. In de overeenkomst zijn onder meer afspraken vastgelegd over de kosten die de ontwikkelaar aan de gemeente vergoedt.

Het plan bestaat uit sociale huurwoningen, middeldure huurwoningen en duurdere huurappartementen. Woningcorporatie Openbaar Belang neemt de sociale huurwoningen voor haar rekening. De gebouwen krijgen verschillende hoogtes, tot ongeveer 22 meter. Tussen de woningen komen gemeenschappelijke binnentuinen. Voor de nieuwe bewoners komt er een parkeergarage.

Meer groen, zorgen over verkeer en parkeren
“Dit terrein ligt al jaren braak. Het is fijn dat we hier eindelijk woningen kunnen bouwen,” zegt Rots. Volgens de wethouder biedt het plan ook kansen om de omgeving groener te maken, mede met ideeën van omwonenden.

Omwonenden reageerden tijdens een bijeenkomst in september volgens de gemeente overwegend positief op de plannen, vooral op het groen. Wel hadden zij zorgen over extra verkeer, parkeren en windhinder door de nieuwe gebouwen.

Bewoners van de Rembrandtflat willen voorkomen dat nieuwe bewoners hun parkeerplaatsen gebruiken. Volgens de gemeente blijft het aantal plaatsen voor de flat gelijk en is het de bedoeling het parkeerterrein met een slagboom af te sluiten. De nieuwe parkeergarage krijgt een eigen toegangsroute.

Plan verder uitwerken, stroomaansluiting nog onzeker
De gemeente en Van Wijnen werken het ontwerp de komende tijd verder uit. Naar verwachting besluit de gemeenteraad in de eerste helft van volgend jaar over het plan.

Het is nog niet bekend wanneer de woningen op het elektriciteitsnet kunnen worden aangesloten. Samen met Van Wijnen onderzoekt de gemeente of bedrijven in de omgeving stroomcapaciteit kunnen delen.

Op maandag 16 november kunnen omwonenden en andere geïnteresseerden meepraten over de verdere uitwerking. De bijeenkomst is van 19.00 tot 20.30 uur in Havezate aan de Gombertstraat 350.