Bewoners en ondernemers naar rechter om sloop parkeergarage Noordereiland: ‘Zet de belofte in de vergunning’
Zes bewoners en ondernemers zijn naar de rechter gestapt om voorwaarden af te dwingen voor de sloop van parkeergarage Noordereiland in Zwolle. De gemeente belooft te wachten totdat de benodigde besluiten zijn genomen, maar de groep wil die afspraak vastgelegd zien in de sloopvergunning. Ook willen de deelnemers voorkomen dat de garage verdwijnt voordat duidelijk is dat er nieuwbouw kan komen.
Maak ons je Google-favorietHet beroep is woensdag ingediend. De zes maken deel uit van een bredere groep bewoners en ondernemers die zich zorgen maakt over het verdwijnen van de garage met 690 parkeerplaatsen. Onder hen is binnenstadbewoner en ondernemer Remco Voorhorst, die eerder met succes naar de rechter stapte tegen de sluiting.
“Beloofd is beloofd,” zegt Voorhorst. “Meent de gemeente het, dan doet de gemeente die toezegging in de vergunning. Dan blijven de rechten van alle belanghebbenden beschermd.”
De groep wil dat de sloopvergunning twee duidelijke voorwaarden krijgt. De garage mag pas worden gesloopt als het besluit waarmee zij haar openbare status verliest, in werking is getreden. Ook moet het omgevingsplan de nieuwbouw op het terrein toestaan. Zo willen de deelnemers voorkomen dat de garage verdwijnt en de grond vervolgens langdurig braak blijft liggen.
Oorspronkelijk wilde de gemeente Noordereiland op 5 januari sluiten voor de herontwikkeling van het gebied. De rechter stak daar een stokje voor: de garage mocht niet zonder voorafgaand verkeersbesluit worden afgesloten. Ook de sloopvergunning werd tijdelijk geschorst.
Sloopvergunning blijft in stand
Vorige maand besloot het college de sloopvergunning na behandeling van de bezwaren in stand te laten. Acht bezwaren werden ongegrond verklaard. Tien werden niet inhoudelijk behandeld, omdat de indieners volgens de gemeente geen belanghebbenden waren. Drie van de zes deelnemers aan het beroep vechten ook die beslissing aan. Zij stellen dat het verdwijnen van parkeerplaatsen hen rechtstreeks raakt, doordat hun klanten daar parkeren.
Het college beloofde wel dat sluiting en sloop pas plaatsvinden nadat een zogeheten onttrekkingsbesluit is genomen. Daarmee verliest de garage haar openbare status.
Ook moeten eerst de afspraken over Noordereiland uit het coalitieakkoord zijn uitgevoerd. Daarin staat dat de garage langer openblijft en dat eerst de alternatieven voor parkeren op orde moeten zijn.
Zorgen over beloftes en grondverkoop
Die beloften bieden de groep onvoldoende zekerheid. Ze staan wel in de toelichting op het besluit, maar zijn niet als voorwaarden aan de vergunning verbonden. Bovendien vinden de deelnemers het onduidelijk wanneer de gemeente de afspraken uit het coalitieakkoord als uitgevoerd beschouwt.
De voorgenomen verkoop van de grond vergroot hun zorgen. Volgens de groep is onvoldoende duidelijk of een toekomstige koper zich ook aan de toezeggingen moet houden. Daarom vragen de deelnemers de rechtbank de overeenkomsten met de ontwikkelaars te laten overleggen.
De bewoners en ondernemers benadrukken dat zij niet tegen woningbouw zijn. Zij willen dat vervangende parkeerruimte goed wordt geregeld en dat de benodigde besluiten er liggen voordat de garage onomkeerbaar verdwijnt.
Naast het gezamenlijke beroep loopt een afzonderlijke procedure van Voorhorst. Daarin verzet hij zich tegen de weigering van de gemeente om vooraf op te treden tegen sluiting zonder het vereiste besluit. Hij vraagt de rechtbank beide zaken samen te behandelen.
De groep heeft de gang van zaken ook uitgelegd in de video “Beloofd is beloofd?”. Die is hieronder te bekijken.
Dossier: Noorderkwartier Zwolle
Lees meer over de bouw van honderden woningen, het Singelpark, parkeergarage Noordereiland en de rechtszaken rond de plannen voor het Noorderkwartier.