Gemeente zet verkoop grond onder parkeergarage Noordereiland in gang

De nieuwe Zwolse coalitie wil parkeergarage Noordereiland langer openhouden, maar ondertussen gaat de grond onder de garage in de verkoop. De gemeente heeft donderdag twee officiële bekendmakingen gepubliceerd over de verkoop van percelen aan de Assiesstraat. Over de sloop en sluiting van de parkeergarage lopen nog bezwaarprocedures.

De gemeente wil de grond in twee delen verkopen: een kleiner perceel bij de ingang van de parkeergarage aan VanWonen Projecten, het grootste deel aan Kondor Wessels Projecten.

Belanghebbenden die zich tegen de verkoop willen verzetten, moeten binnen twintig kalenderdagen naar de rechter stappen. Het gaat daarbij niet om een gewone bezwaarprocedure bij de gemeente. Wie niet op tijd een kort geding of spoedprocedure begint, verliest volgens de gemeente het recht om later nog tegen de verkoop of het vervolgproces op te komen.

Hoorzittingen in stadhuis
Vrijdag waren er in het stadhuis twee hoorzittingen over parkeergarage Noordereiland. Die gingen over de sloopvergunning en over de vraag welk besluit nodig is om de garage te mogen sluiten.

Omwonende Remco Voorhorst, die eerder met succes naar de rechter stapte tegen de sluiting, zegt dat de verkoop daar niet is genoemd. “Ook daar heeft de gemeente tijdens beide hoorzittingen niets gezegd over de verkoop,” zegt Voorhorst.

Hij maakt bezwaar tegen de manier waarop de gemeente de sluiting en sloop van de garage voorbereidt. Volgens Voorhorst gaat het hem niet om verzet tegen woningbouw op het Noordereiland. Zijn bezwaar richt zich op het verdwijnen van bijna zevenhonderd openbare parkeerplaatsen zonder dat parkeren en bereikbaarheid volgens hem goed zijn afgewogen.

‘Parkeren wordt doorgeschoven’
De gemeente stelt dat parkeergarage Noordereiland in elk geval tot 1 januari 2027 openblijft. Daarom is er volgens de gemeente geen directe reden om nu handhavend op te treden. Het standpunt van Zwolle is dat bezwaren over parkeren later aan de orde kunnen komen bij het besluit waarmee de garage aan het openbaar gebruik wordt onttrokken.

Volgens Voorhorst is dat precies het probleem. Hij stelt dat parkeren steeds wordt doorgeschoven: bij de sloopvergunning telt het volgens de gemeente niet mee, bij zijn handhavingsverzoek zou het te vroeg zijn en later verdwijnt volgens hem een deel van de normale bezwaarroute door de gekozen procedure.

Voorhorst staat daarin niet alleen. Tegen de sloopvergunning zijn nog zeventien andere bezwaarschriften ingediend.

Politieke zelfmoord
De kwestie rond Noordereiland sleept al langere tijd. De gemeente wilde de parkeergarage begin dit jaar sluiten om ruimte te maken voor woningbouw. Dat liep vast bij de rechter. Zwolle schreef daarna zelf dat aan de sluiting een formeel verkeersbesluit ten grondslag had moeten liggen en stelde de sluiting uit.

Ook rond de sloop liep de gemeente eerder tegen problemen aan. De gemeente dacht aanvankelijk dat een sloopmelding genoeg was, maar omdat de garage in een beschermd stadsgezicht ligt, bleek toch een sloopvergunning nodig.

Volgens De Stentor zei een ambtenaar vrijdag tijdens de hoorzitting dat snel slopen van de garage “politieke zelfmoord” zou zijn. Toch is de onrust daarmee niet weg. De sloopvergunning ligt er, de procedures lopen door en nu is ook de verkoop van de grond gepubliceerd.

Eerst alternatieven voor parkeren
In het nieuwe coalitieakkoord staat dat parkeergarage Noordereiland langer openblijft. De nieuwe coalitie wil eerst de alternatieven voor parkeren op orde brengen. Ook wordt gekeken naar gefaseerde sloop en herontwikkeling. Een extra tijdelijke parkeergarage blijft als optie op tafel, als dat financieel haalbaar is.

Op de plek van de huidige parkeergarage wil de gemeente uiteindelijk 280 woningen, een park en een nieuwe buurthub met 250 parkeerplaatsen bouwen. De huidige garage telt bijna zevenhonderd openbare parkeerplaatsen.