Hoogste punt De Ooftmenger bereikt, vervolg Het Gildenhof nog onzeker
De bouw van De Ooftmenger aan de Hanzelaan heeft het hoogste punt bereikt. Het gebouw met 86 sociale huurappartementen vormt het eerste deel van de nieuwe buurt Het Gildenhof. Wanneer de overige ongeveer 194 woningen op de voormalige Hanzebadlocatie worden gebouwd, staat nog niet vast.
Maak ons je Google-favorietDe Ooftmenger telt twaalf etages. De appartementen worden gelijk verdeeld tussen woningcorporaties SWZ en Openbaar Belang. Beide corporaties krijgen 43 woningen. De eerste huurders ontvangen naar verwachting begin 2027 de sleutel.
Vertegenwoordigers van de gemeente Zwolle, Trebbe, Dura Vermeer, SWZ en Openbaar Belang vierden het hoogste punt woensdag bij het gebouw. Zij onthulden samen een bouwdoek aan de steiger.
Oud plan van tafel
Het Gildenhof zag er in 2022 nog anders uit. Het toen gepresenteerde plan bestond uit zes appartementengebouwen met 242 woningen en een paviljoen. Door de gestegen bouw- en energiekosten ging dat ontwerp van tafel. De Ooftmenger is een samenvoeging van twee gebouwen uit dat oorspronkelijke plan.
De huidige plannen gaan uit van ongeveer 280 woningen. Naast De Ooftmenger moeten nog vier appartementengebouwen en achttien huizen worden gebouwd. In de buurt komen sociale huurwoningen, middeldure huurwoningen en koopwoningen.
Overdekken Van Karnebeektunnel
Een concrete planning voor de resterende gebouwen ontbreekt nog. Het eerstvolgende appartementengebouw moet De Tapper worden, met ongeveer honderd middeldure huurwoningen. Voordat De Tapper kan worden gebouwd, moet het open gedeelte van de Van Karnebeektunnel aan de zuidzijde van het spoor worden overdekt. Daardoor ontstaat boven de tunnel extra ruimte. Ook moet onder meer het omgevingsplan worden aangepast. De ontwikkelaars mikken op een bouwstart in 2027.
Het Gildenhof wordt autoluw. Onder de buurt komt een parkeergarage met 47 plaatsen. Een deel van de bewoners kan daarnaast gebruikmaken van een parkeerterrein in de omgeving. Niet iedere woning krijgt een parkeerplaats.
De gebouwen krijgen onder meer groene daken, nestkasten en insectenstenen. Een warmte-koudeopslagsysteem moet de woningen verwarmen en koelen.
Parkeerterrein deels afgesloten
Voor de aanleg van kabels en leidingen naar De Ooftmenger is sinds begin september een groot deel van het parkeerterrein Hanzeland afgesloten. Volgens de planning blijft dat gedeelte tot april 2027 dicht.
De bouw van De Ooftmenger begon in 2025. Daarmee voldeed Zwolle op tijd aan een belangrijke voorwaarde voor een rijksbijdrage aan de woningbouw in de Spoorzone. In het gebied moeten binnen de gemaakte subsidieafspraken minimaal 2900 woningen worden gebouwd.