De Keersluis wordt vernieuwd en krijgt 69 sociale huurwoningen extra
De Keersluis aan de Harm Smeengekade wordt vernieuwd. Deltawonen wil het aantal sociale huurwoningen uitbreiden van 117 naar ongeveer 186. Daarmee komen er 69 sociale huurwoningen bij. De sloop start naar verwachting niet vóór 2028. Als alles volgens planning verloopt, is de nieuwbouw eind 2029 klaar.
De plannen zijn nog niet definitief, maar de richting is wel duidelijk. Uit onderzoek bleek dat renovatie geen goede oplossing is. Daarom wordt het gebouw tot op het casco gesloopt en opnieuw opgebouwd. Het gebouw krijgt twee extra verdiepingen. Ook het oude ketelhuis achter het gebouw maakt plaats voor nieuwbouw.
In het vernieuwde gebouw komen studio’s en twee- en driekamerappartementen. Daarmee richt Deltawonen zich onder meer op starters en senioren. Ook komt er een gezamenlijke ontmoetingsruimte. Daarnaast is in de plannen ruimte voor parkeren en groen.
De vernieuwing past volgens Deltawonen bij de afspraken die de woningcorporatie met de gemeente Zwolle heeft gemaakt om sneller meer sociale huurwoningen toe te voegen. “De plannen voor De Keersluis sluiten hier logisch op aan,” zegt Gerrit Jan Schothans, directeur Vastgoed bij Deltawonen. Volgens hem wordt gekozen voor meer woningen, een mix van bewoners en beter gebruik van de beschikbare ruimte.
Bewoners van De Keersluis zijn in april geïnformeerd. Deltawonen werkt met hen aan een sociaal plan, met afspraken over onder meer vergoedingen en hulp bij verhuizen. Ook bewoners en omwonenden denken mee over de verdere uitwerking van de plannen. Tijdens bijeenkomsten zijn eerste schetsen gedeeld en reacties opgehaald.
Volgens bouwbedrijf Trebbe is het project ingewikkeld omdat midden in de stad sloop en nieuwbouw samenkomen. “Juist dat maakt het uitdagend,” zegt directeur Marinus den Harder. Volgens hem wordt bij de verdere uitwerking gekeken naar hergebruik van materialen, de omgeving en de impact op bewoners.