CDA wil terugkeer starterslening in Zwolle laten onderzoeken

Het CDA wil weten of Zwolle de starterslening opnieuw kan invoeren. De partij dient vrijdag bij de behandeling van de begroting een motie in. Met een starterslening kunnen kopers van een eerste woning het verschil overbruggen tussen hun maximale hypotheek en de aankoopprijs.

Het CDA vraagt het stadsbestuur om uit te zoeken of de regeling haalbaar is, wat die zou kosten en welke financiële risico’s eraan zitten. Daarbij wil de partij ook weten hoe de regeling uitpakt in gemeenten als Dalfsen, Kampen, Raalte en Zwartewaterland, waar starters de lening al kunnen aanvragen. Het CDA wil dat de gemeenteraad de uitkomsten krijgt voor de behandeling van de begroting voor 2028.

Extra lenen voor een eerste koopwoning
“Voor veel starters is een eerste koopwoning dankzij de hoge huizenprijzen onbereikbaar. Juist dan kan een starterslening het verschil maken,” zegt CDA-raadslid Mirjam Engels.

De starterslening komt boven op de gewone hypotheek. De eerste drie jaar betaalt de koper geen maandlasten voor de starterslening. In die periode loopt een deel van de lening op. Voor het leenbedrag kijkt het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) naar de koopprijs en de getaxeerde waarde van het huis. Starters kunnen maximaal 20 procent van het laagste van die twee bedragen lenen. De gemeente kan een lager maximumbedrag vaststellen.

Het CDA verwijst ook naar onderzoek van SVn en het Kadaster. Daarin werd geen aantoonbaar prijsopdrijvend effect gevonden. Volgens de partij kan de regeling ook helpen om sociale huurwoningen vrij te maken als huurders dankzij de lening een woning kunnen kopen.