Groenstad stopt procedures tegen parkeergarage na deal over veertig bomen

Stichting Zwolle Groenstad trekt de rechtszaken tegen de parkeergarage onder de Luttenbergstraat in. In ruil daarvoor plant de gemeente veertig extra beschermde bomen op andere plekken in de stad. Zwolle trekt daar ongeveer 200.000 euro voor uit en vergoedt daarnaast bijna 12.000 euro aan kosten van de natuurorganisatie.

Maak ons je Google-favoriet

De afspraken staan in een overeenkomst die de gemeente, Zwolle Groenstad en Natuurplatform Zwolle dinsdag ondertekenden. Het college heeft diezelfde dag definitief groen licht gegeven voor de bouw van de parkeergarage.

Zwolle Groenstad trekt zowel het beroep tegen de kapvergunning als de procedure bij de Raad van State tegen het omgevingsplan in. Ook stelt de stichting geen hoger beroep meer in. Daardoor worden het omgevingsplan en de vergunning voor het kappen van 38 bomen definitief.

Bomen worden elders geplant
De veertig extra bomen komen boven op het compensatieplan voor de bomen die bij de Luttenbergstraat en het provinciehuis verdwijnen. Onderzoek wees volgens de overeenkomst uit dat op het dak van de parkeergarage onvoldoende ruimte is om veel extra boomkroonvolume toe te voegen. Daarom worden de extra bomen elders in Zwolle geplant.

Het college moet voor 1 oktober bepalen waar de bomen komen. Als mogelijke locaties worden het Enexisterrein, woonstraten en de bedrijventerreinen Marslanden en De Vrolijkheid genoemd. De eerste bomen worden in het plantseizoen van 2026 en 2027 geplant. De rest moet uiterlijk een jaar later de grond in.

De bomen krijgen de status van waardevolle boom. Daardoor zijn ze ook buiten de hoofdgroenstructuur beschermd. De gemeente belooft die bescherming uiterlijk in 2032 ook in het omgevingsplan op te nemen.

200.000 euro voor bomen
Voor de aanleg en het langdurige onderhoud van de veertig bomen reserveert Zwolle ongeveer 200.000 euro. Ook betaalt de gemeente bijna 12.000 euro aan Zwolle Groenstad. Dat bedrag is bedoeld voor de kosten van deskundigen en juridische bijstand die de stichting tijdens de procedures heeft gemaakt. De betaling volgt zodra de beroepen zijn ingetrokken.

Voor de parkeergarage moeten 38 bomen worden gekapt en elf bomen worden verplaatst. Zes daarvan zijn inmiddels verplant. In de overeenkomst is vastgelegd dat de overige vijf bomen niet alsnog mogen worden gekapt. Zij krijgen tijdelijk een plek in Park de Wezenlanden of worden direct naar hun definitieve locatie gebracht.

De 38 bomen mogen op zijn vroegst in oktober worden gekapt. Voor die tijd moet de bouwvergunning voor de parkeergarage zijn verleend. Ook moeten de gemeente en de natuurorganisaties nadere afspraken hebben gemaakt over de extra compensatie van het verloren boomkroonvolume.

Geen verzet meer tegen bouwplannen door natuurclubs
Uit het bestaande compensatieplan blijkt dat het 41 jaar duurt voordat de nieuwe bomen hetzelfde gezamenlijke kroonvolume hebben als de bomen die verdwijnen. De gemeente belooft daarnaast dat de constructie boven de parkeergarage geschikt wordt gemaakt voor bomen die minimaal tachtig jaar kunnen blijven staan.

Zwolle Groenstad en Natuurplatform Zwolle zullen zich niet meer tegen de parkeergarage of de bijbehorende woningbouw verzetten, zolang de gemeente zich aantoonbaar aan de overeenkomst houdt.

Met aannemer Max Bögl is overeenstemming bereikt over de bouw. De aanbieding van het bedrijf bedraagt ruim 35,2 miljoen euro. Het volledige bouwbudget is 52,6 miljoen euro. De overeenkomst met de aannemer en een presentatie over de financiële risico’s blijven geheim tot de oplevering van de garage, uiterlijk tot 1 januari 2031.

Hoog financieel risico
De gemeente heeft het financiële risico van het project als hoog aangemerkt. Voor nog niet benoemde tegenvallers is ongeveer 300.000 euro beschikbaar. Forse prijsstijgingen en verdere vertraging kunnen volgens het college tot een nieuwe overschrijding van het budget leiden.

Stoppen met de parkeergarage zou de gemeente inmiddels minimaal 15 miljoen euro kosten. Voor het aanpassen van de woningbouwplannen en verdere vertraging wordt daarnaast rekening gehouden met nog eens 5 tot 10 miljoen euro. Ook zou mogelijk een rijkssubsidie van 13 miljoen euro moeten worden terugbetaald.

De bouw moet in het laatste kwartaal van dit jaar beginnen. De ondergrondse parkeergarage en de laatste woningen in Weezenlanden-Noord moeten in 2030 klaar zijn.

Dossier: Assendorper- en Luttenbergstraat
Lees meer over de herinrichting van de Assendorperstraat, het Groot Wezenland en de Luttenbergstraat en over de bouw van de ondergrondse parkeergarage.