Zwolle wil afspraken met projectontwikkelaars over herontwikkeling Parkstraat geheim houden
De financiële afspraken over de herontwikkeling van het voormalig telefooncentralecomplex van KPN aan de Parkstraat blijven voorlopig geheim als het aan het college ligt. Het Zwolse stadsbestuur vraagt de gemeenteraad om de geheimhouding op de samenwerkingsovereenkomst in stand te houden, nadat hierover een Woo-verzoek is ingediend.
De overeenkomst werd vorig jaar gesloten met Parkveste Beheer en BPD, de partijen die de markante locatie willen herontwikkelen. Het oude gebouw van KPN staat al geruime tijd leeg. In de plannen blijft het oudste deel van de bebouwing in stand, terwijl nieuwere delen worden gesloopt voor woningbouw. Ook de Parkschool en de voormalige Marnixschool aan de Westerlaan worden bij de bouwplannen betrokken.
Aanleiding voor het nieuwe raadsvoorstel is een Woo-verzoek dat eind vorig jaar werd ingediend, een verzoek om overheidsinformatie openbaar te maken. Volgens de gemeente moet zo’n verzoek juridisch ook worden gezien als een verzoek om de opgelegde geheimhouding op te heffen. Wethouder Anja Roelfs wil de geheimhouding echter in stand houden, omdat de samenwerkingsovereenkomst financiële en concurrentiegevoelige afspraken bevat tussen de gemeente en de ontwikkelaars.
In de eerste plannen was nog ruimte voor ruim honderd woningen met een ondergrondse parkeergarage. In de uitgewerkte versie bleef uiteindelijk een project over met circa vijftig woningen. Volgens Parkveste en BPD leverde het oorspronkelijke plan financieel te weinig op. Ook de parkeergarage viel af omdat die te duur werd.
Bij de uitwerking werd ook afgeweken van de Zwolse betaalbaarheidsagenda. In de plannen wordt uitgegaan van circa dertig procent sociale woningbouw, terwijl de overige woningen in het duurdere segment vallen.
Als de raad instemt met het voorstel, blijven de financiële afspraken tussen gemeente en ontwikkelaars voorlopig buiten de openbaarheid.